Kaj je Foyer?
Kaj je foyer? Ali ga ima vaš dom? Če imate prostor za majhno konzolno mizico ali prostor za sedenje, ko stopite skozi vhodna vrata svojega doma, ga imate – prostora morda ne boste označevali z uradnim naslovom.
Preddverje je prvi vtis doma, pravijo Annie Hewitt Martha Turner Sotheby's International Realty v Houstonu v Teksasu. To je tisto, kar sprejme vaše goste in nastavi ton – ležerno ali formalno, barvito ali nevtralno, tradicionalno ali ekscentrično.
Predsobe služijo številnim namenom, vendar so tudi izginile, ker družine drugače uporabljajo svoje prostore in se spreminjajo postavitve domov.
Zgodovinsko gledano je bilo stanovanjsko preddverje majhen vstopni prostor med zunanjostjo doma in glavno vhodno vežo doma, pravi Bob Zuber, AIA, arhitekt in partner pri Morgante Wilson Architects (MWA) , s sedežem v Evanstonu, Illinois. Na splošno so bili to pokriti prostori, ogrevani ali ne, ki so gostom nudili zavetje, preden so bili sprejeti v glavni del doma.
Danes so se definicije in uporaba foyerjev seveda zelo spremenile. Ti strokovnjaki razpravljajo o tem, kako se danes običajno uporabljajo preddverja – in ali je preddverje v prid vašemu domu.
18 prikritih načinov za ponarejanje vhoda v tesnem prostoru
Paul Costello
Kaj je Foyer?
Preddverje je prostor, v katerega stopite, ko vstopite v svoj dom skozi vhodna vrata. Preddverje si predstavljajte kot preddverje ali podest, ko stopite skozi vhodna vrata doma.
V nekaterih domovih ima lahko tudi praktičen namen – zbiranje plaščev ali pospravljanje stvari, za katere ne želite, da jih vaši gostje vidijo, pravi Hewitt. Vendar imajo nekatera območja države bolj formalno opredelitev prostora.
Medtem ko ima gradbeni predpis mesta New York posebno definicijo, kaj je preddverje, seznami nepremičnin v MLS uporabljajo poetično svobodo glede te značilnosti doma, pravi Eugene Colberg, direktor pri Arhitektura Colberg .
Morda boste videli, da se ti prostori omenjajo z različnimi izrazi, pravi Zuber, kot so vhodna dvorana ali veže. Ne glede na to, kako se imenujejo, se predsobe običajno uporabljajo za isti namen.
Za tipičnega lastnika stanovanja je to kraj, kjer pusti ključe, pošto, dodatke itd., pravi Liz Hogan , nepremičninski posrednik pri podjetju Compass. Hogan tudi ugotavlja, da so ti prostori bolj priljubljeni v severovzhodnih in jugovzhodnih delih Združenih držav in najpogostejši v večjih domovih.
Veliko pogostejši so v luksuznih domovih, kjer imate več kvadratnih metrov. V luksuznih domovih so preddverja včasih tudi prostori za predstavitev umetnosti ali unikatnega dela, pravi.
8 osnovnih predmetov, ki jih potrebuje vsaka vhodna soba
Dustin Peck
Stanje preddverja
Predsobe so najpogostejše v večjih, bolj formalnih domovih, saj večini manjših domov primanjkuje prostora za namensko predsobo. Poleg tega so novogradnje na številnih območjih ponavadi odprtega koncepta, brez ločenega preddverja. Skupaj ti dejavniki pomenijo, da preddverja upadajo.
Hiše odprtega tipa nimajo predprostorov. V domovih z več sobami ali bolj tradicionalnih domovih boste pogosto videli preddverje, pravi Colberg.
V preteklosti Zuber pravi, da so preddverja lahko imela majhna, okrasna okna, keramična tla in shrambo za dežnike in podobno. Precej pogosto sta dva sklopa vrat – ena zunanja in ena notranja – delovala kot zračna zapora in zagotavljala dodatno zasebnost gostom pred sprejemom, pravi.
Bill Gill, nepremičninski posrednik in pooblaščeni posrednik za upravljanje Baird & Warner v Napervillu v Illinoisu pravi, da so preddverja za kratek čas celo padla v nemilost. Edino obdobje, v katerem so foyerji izgubili priljubljenost, je bilo obdobje po drugi svetovni vojni, ko so bili gradbeniki osredotočeni na 'množično proizvodnjo' domov zaradi Baby Booma, pravi. Takrat je bil poudarek na gradnji učinkovitih, bolj uporabnih domov.
Danes spet vse več novogradenj nima preddverja, pravi Hewitt.
V zadnjih nekaj letih smo videli več domov odprtega koncepta, kjer so ogroženi namenski prostori, včasih vključno s preddverji, pravi. Rekel bi, da če obstaja prehodna soba, ki je postala bolj pomembna za sodobne družine, je to blatna soba.
Vzpon Mudrooma
Mudrooms so manj formalni kot foyerji, a veliko bolj praktični. Družine se zdijo bolj osredotočene na majhno sobo v zadnjem delu hiše, kjer lahko otroci sezujejo čevlje in obešajo nahrbtnike, pravi Hewitt, namesto da bi imele majhno sobo v sprednjem delu hiše za sprejem gostov.
Colberg pravi, da je prednost blatnim prostorom pred preddverji lahko tudi regionalna.
V severnem podnebju je uporaba [avle] podobna blatnici. Podobno kot blatna soba je preddverje majhna vhodna dvorana, ki jo najpogosteje vidimo v hladnejših regijah, pravi. To je prostor za shranjevanje stvari, ki jih boste uporabljali, kot so vrhnja oblačila, obutev in drugo. Odvisno od hiše je lahko tudi prostor, kjer se povezujejo sobe in je del kroženja hiše.
Ko postajajo blatnice vse bolj priljubljene, se spreminja tudi način, kako uporabljamo predsobe.
Ti prostori so bili običajno uporabljeni kot pristajališče za čevlje, nahrbtnike, plašče, ključe, celo pasje povodce, pravi Shauna Pendleton , glavni agent pri Redfin. Vendar se je v novejših domovih to območje spremenilo in se zdaj bolj uporablja kot okrasno območje za sprejem gostov. Več kot osrednja točka v domu in prvi vtis, ko vstopite skozi vhodna vrata. Tradicionalna shramba za čevlje, stojala za plašče, shramba se zdaj gradijo iz garaže doma.
Jay Wilde
Kako preddverja vplivajo na vrednost doma
Colberg ne verjame, da so preddverja popolnoma izgubila svojo privlačnost ali priljubljenost, vendar tudi ne dodajo nujno vrednosti nepremičnini.
Mislim, da bo to formula, ki bo temeljila na tem, kako izgleda preostali del doma. Je preddverje lepo imeti? Mislim, da jih je super imeti, toda ali bo to dodalo pravo vrednost ali ne, bo odvisno od tega, kako bo videti preostali del doma, pravi.
Hogan vidi predprostore kot plus, vendar ne nujno kot lastnost, ki bi močno vplivala na vrednost. Mislim, da sami po sebi nimajo vpliva, vsekakor pa prispevajo k splošni privlačnosti in vplivu nepremičnine, pravi.
Hewitt meni, da lahko ti prostori še vedno vplivajo na odnos kupca do nepremičnine.
Mislim, da preddverja na kupce naredijo pozitiven podzavestni vtis, vendar jih nikoli nisem imela za resnični dejavnik vrednosti pri nadaljnji prodaji, pravi.
Kljub temu Zuber verjame, da lahko dobro zasnovano preddverje doda vrsto funkcionalnega prostora in osupljivega faktorja, ki ga nekateri kupci potrebujejo. Navsezadnje se večina agentov strinja, da je preddverje vašega doma tisto, kjer si bo potencialni kupec ustvaril prvi vtis o vašem domu.
Sodobno preddverje v rokah izkušenega arhitekta se pogosto uporablja kot organizacijski element formalnih prostorov doma, pravi. Najboljša preddverja so čista, zračna in prostorna, vendar nudijo funkcionalno uporabo, kot je prostor za odlaganje ključev in mobilnih telefonov ali razvrščanje neodprte pošte. Premišljeno postavljene klopi ali stoli pomagajo gostom pri obuvanju in sezuvanju čevljev, običajen dostop pa je tudi do shramb za plašče in klobuke. Preddverja so danes namenjena vtisu, vendar imajo dolgo zgodovino praktične funkcije.
100 let lastništva nepremičnin in stanovanj, na straneh BHGPogosto zastavljena vprašanja
- Je r v preddverju tih?
V Združenih državah Amerike obstajata dve splošno sprejeti izgovorjavi besede foyer. Večina Američanov se odloči za uporabo zvoka r in reče foy-yer, vendar se pogosto uporablja tudi foy-yay (s tihim r).
- Kakšna je razlika med predprostorom in predprostorom?
Glede na to, kako ti prostori danes delujejo, sta besedi preddverje in preddverje v veliki meri zamenljivi. So pa majhne razlike. Foyer je francoska beseda, ki izhaja iz latinske besede focarius ali fokus, ki se nanaša na ognjišče. Vestibul, tudi francosko, izhaja iz latinske besede vestibulum ali 'vhodno dvorišče'. Ker so se tradicionalno uporabljali, je bilo preddverje uradni sprejemni prostor za sprejem gostov v dom, medtem ko je bilo preddverje najpogosteje manj formalen vhodni prostor, ki so ga uporabljali le stanovalci doma. Dandanes predsobo bolj primerjamo z blatnico.
- Kako naj ustvarim preddverje, če ga moj dom nima?
Obstaja nekaj trikov, da vhod v vaš dom deluje kot preddverje – tudi če je vaš prostor omejen. Na primer, obesite ogledalo, da ustvarite iluzijo več prostora (in za preglede v zadnjem trenutku, ko zapustite hišo). Če živite v prostoru odprtega koncepta, postavite pohištvo tako, da vizualno loči vhodni prostor od bivalnega prostora. Na stene obesite nekaj kavljev, da zberete jakne in klobuke, ali dodajte obešalo za plašče blizu vrat. Nazadnje, če imate prostor, dodajte stransko mizico za rože, osebne predmete in druge prijetne predmete.
