Ko izbirajo streho za novogradnjo ali zamenjavo stare, je eno od glavnih vprašanj, ki si jih lastniki zastavljajo, kako dolgo bo zdržala. Da bi povečali ta dragi projekt, bi bilo idealno, da bi streha trajala vsaj 25 let ali več. Vendar je pričakovana življenjska doba strehe odvisna od različnih dejavnikov.

David Steckel , višja direktorica strateških partnerstev pri Thumbtack , pravi, da se življenjska doba strehe močno razlikuje glede na material. Specifikacije proizvajalca kažejo, da asfaltne skodle trajajo 20-30 let, lesene skodle 20-50 let, kovinske strešne kritine 40-70 let in strešne ploščice ali betonske strehe več kot 50 let, pri čemer strma pobočja na splošno podaljšajo življenjsko dobo, pravi Steckel. Tukaj je vse, kar morate vedeti o pričakovani življenjski dobi strehe in kako jo podaljšati.

Laurie Black

Kako dolgo zdrži večina streh?

Življenjska doba strehe se močno razlikuje glede na material, geografijo, podnebje in specifikacije proizvajalca. Splošno pravilo je, kako dolgo naj bi zdržala večina streh:

Arhitekturne skodle: 25–30 letAsfaltne skodle:20-30 letGlinena ploščica: 50+ letKovina: 40-70 let, odvisno od vrste kovine in profila. Baker lahko zdrži 70+ let, cink pa več kot 100+. Garancija za kovinske strehe se razlikuje glede na vrsto materiala.Ploščica iz skrilavca: 50+ letPloščice ali beton: 50+ letLesene skodle: 20-50 let

Steckel pravi, da imajo strehe s strmejšimi nakloni na splošno daljšo življenjsko dobo. In čeprav so to splošni časovni okviri, je običajno, da so popravila potrebna prej. Te smernice so merila, kdaj pričakovati popolno zamenjavo.

Dejavniki, ki vplivajo na življenjsko dobo strehe

Podnebje: Lokalno podnebje in izpostavljenost soncu pomembno vplivata na življenjsko dobo vaše strehe. UV-žarki in toplota lahko sčasoma porušijo zaščitno plast na skodleh, kar povzroči, da počijo ali se luščijo. Ekstremno vreme, kot so nevihte s točo, tornadi in veter, lahko odstranijo zakovice ali zaščitne granule s skodel, kar povzroči poškodbe zaradi vlage in puščanje strehe.

barva: Temnejši materiali ponavadi absorbirajo več toplote sonca, kar povzroči pregrevanje in večjo obrabo. Zaradi njih je tudi prezračevanje strehe zahtevnejše.

Vzdrževanje: Strehe potrebujejo redno vzdrževanje ostati v dobrem stanju. Letni pregledi pomagajo prepoznati pogoste težave, kot so razpokane tesnilne obloge ali manjkajoče skodle, ki jih lastniki stanovanj lahko hitro popravijo, preden se poslabšajo.

Kakovost namestitve: Slaba namestitev, vključno s slabimi tehnikami zabijanja, manjkajočo podlago, povešenimi strešnimi linijami in brez odkapnega roba, lahko skrajša pričakovano življenjsko dobo strehe. Raziščite verodostojnega izvajalca strešnih del z dolgo zgodovino pozitivnih ocen strank. Preverite njihove licence, kvalifikacije, izkušnje in pričevanja, preden se odločite, komu boste dali svoj težko prislužen denar.

Kakovost materiala: Materiali nizke kakovosti bodo verjetno potrebovali več popravil in vzdrževanja, kar bo skrajšalo pričakovano življenjsko dobo strehe. Odločite se za vrhunske različice, da dolgoročno prihranite.

Naklon: Voda je poleg vetra eden najhujših sovražnikov vaše strehe. Naklon in nagib vplivata na drenažo. Slaba drenaža lahko povzroči pogosta popravila in zamenjave. Ravne strehe in nizki nakloni so znani po nabiranju vode, plesni, gliv in puščanju.

Vrsta materiala: Eden glavnih dejavnikov, ki vpliva na življenjsko dobo vaše strehe, je uporabljeni material in njegova vzdržljivost. Na primer, strehe iz skrilavca, bakra in ploščic, ki so običajno na vrhu cenovnega spektra, trajajo veliko dlje kot večina drugih vrst streh.

Podloga: Podloga je hidroizolacijska zaščita, če se zunanja streha poškoduje. Zagotavlja dodatno obrambno plast in pomaga preprečevati kopičenje vlage, plesen in gnitje.

Prezračevanje: Streha mora imeti ustrezno prezračevanje, ki pomaga ohranjati dosleden nadzor temperature, da se zmanjša tveganje za nastanek razpok zaradi pregrevanja in zmrzovanja. Znaki slabega prezračevanja so lahko povešeni stropi, luščenje barve, propadajoče skodle, ekstremne temperature v zaprtih prostorih, vlaga na podstrešju in/ali nabiranje ledu pozimi.

Strokovni nasveti za daljšo obstojnost strehe

„Da bi podaljšali življenjsko dobo svoje strehe, bi morali lastniki stanovanj izvajati redne preglede, da bi zgodaj odkrili težave, pravi Steckel. Redno čiščenje žlebov in obrezovanje previsnih vej lahko prepreči poškodbe in spodbudi pravilno prezračevanje. Razmislite o strokovnem vzdrževanju vsakih nekaj let, da zagotovite dolgo življenjsko dobo strehe in zaščitite svojo naložbo. Te prakse ne le podaljšajo življenjsko dobo strehe, ampak prispevajo tudi k splošni varnosti in vrednosti doma, dodaja.

Poleg tega ne pozabite, da lahko tisto, kar postavite na streho, povzroči škodo in morda razveljavi garancijo. Vse od božičnih lučk in okraskov do sončnih kolektorjev in satelitskih anten lahko obteži vašo streho in povzroči potencialno nevarnost.

Ne pozabite prebrati drobnega tiska na proizvajalčevi garanciji in zavarovalni polici vašega lastnika stanovanja, da se prepričate, da morebitne spremembe ali začasni dodatki ne kršijo nobene zaščite, ki je vzpostavljena za kritje stroškov in zagotavljanje tekočega vzdrževanja.

Znaki, da je čas za popravilo (ne zamenjavo) strehe

Kljub temu, da poznate povprečno življenjsko dobo vaše strehe, je nenehno spremljanje zdravja vaše strehe bistveno, da veste, kdaj jo zamenjati ali popraviti. Relativno mlada streha, ki kaže znake puščanja ali poškodbe, vendar še ni blizu konca svoje življenjske dobe, bo verjetno le potrebovala krpanje in popravilo.

Steckel pravi, da če lahko prepoznate lokalizirano škodo, omejeno na določeno območje ali nekaj skodel in ni osnovnih strukturnih težav ali obsežne škode zaradi vode, jo boste morda lahko preprosto popravili. Rast mahu ali alg je mogoče zdraviti in manjkajoče skodle je mogoče nadomestiti individualno. V teh primerih vam verjetno ni treba skrbeti za popolno zamenjavo strehe.

Vendar bi bilo pametno, da lastniki stanovanj povabijo strešnega inšpektorja (ne izvajalca), da si ogleda streho in izvede oceno. Kot nevtralne stranke lahko inšpektorji podajo nepristransko mnenje o ranljivosti strehe in ponudijo strokovne nasvete o verjetnosti dolgoročne škode. Običajno gredo na streho ali posnamejo posnetke z dronom, da najbolje ocenijo in pojasnijo, kje so problematična mesta.

Ko ste pripravljeni na vzdrževanje strehe, se ne samo vrnite k podjetju, ki jo je namestilo, ampak tudi poiščite ugledne strokovnjake za krovstvo na vašem območju. Pridobite nekaj različnih mnenj in cen, da boste bolje razumeli razpoložljive možnosti in se izognili zavajanju.

Povprečni stroški popravila strehe v primerjavi z zamenjavo: kaj je treba upoštevatiJe bila ta stran v pomoč?Hvala za vaše povratne informacije!Povejte nam zakaj! Drugo Predloži