Morda imate v svojem domu sobo, ki jo imenujete brlog, toda ali ste vedeli, da ima izraz formalen, uraden pomen, ko se pojavi na seznamih nepremičnin? Tako kot obstaja tehnična razlika med družinsko sobo in dnevno sobo, ima brlog – formalno gledano – v domu poseben namen.

Brlog je drugi življenjski prostor, ki lahko deluje kot družinska soba ali domača pisarna, pravi Stayce Mayfield , glavni agent pri Redfin.

Seveda je nekaj več kot to, vključno s tem, kje se soba običajno pojavi v postavitvi doma in kaj je potrebno, da se uradno šteje za brlog. S pomočjo strokovnjakov bomo raziskali vse, kar morate vedeti o brlogu, ne glede na to, ali razmišljate o nepremičnini z brlogom ali se sprašujete, ali lahko v svojem seznamu poudarite prisotnost brloga v svojem domu.

Kaj je enodružinska hiša?

Kaj je brlog?

Brlog je prostor, ki se običajno uporablja kot sekundarni življenjski prostor ali pisarna. Pogosto je manjša, prijetnejša soba od primarnega bivalnega prostora in lahko deluje kot knjižnica, domači kino ali poljubno število drugih prostorov za rekreacijo. Ime izvira iz medvedjih brlogov, ki pozimi nudijo zavetje medvedom v zimskem spanju (zato je poudarek na udobju pri številnih uporabah brloga). Brlogi so njihove lastne sobe, jasno razmejene s stenami – brlogov ne boste pogosto videli kot del tlorisa odprtega koncepta.

Soba sama mora imeti okno ter ogrevanje in hlajenje, da se po Mayfieldu šteje za brlog, čeprav se tehnične ali pravne zahteve lahko razlikujejo glede na lokacijo. (Nekateri ljudje morda celo trdijo, da je soba bolj prijetna zaradi odsotnosti okna.)

Namenjeno je, da je ločeno in suvereno od dnevnih in jedilnic ter, tradicionalno, medijskih sob, pravi Frances mačke Douglasa Ellimana. V nasprotju s spalnicami za brloge v New Yorku ni formalnih zahtev – izraz je bolj opisen kot karkoli drugega, za brloge (in večino bivalnih prostorov) pa ne veljajo enake pravne zahteve kot za spalnice.

Minette Schwartz iz Compassa v Miamiju se strinja, da brlogi v njeni regiji običajno niso uradno opredeljeni. Na obeh območjih ne boste nujno videli brloga, navedenega v pravilni postavitvi ali opisu v MLS, vendar bodo fotografije in vaš ogled doma prikazali neke vrste dodatno sobo, ki jo različni lastniki uporabljajo za različne stvari.

Schwartz poudarja, da brloge ponujajo edinstveno rešitev postavitve v domovih.

Za nove domove so brlogi način za zmanjšanje hodnikov ali hodnikov, pravi. V drugem nadstropju bi torej vstopili v odprt prostor z bivalnim prostorom ali TV sobo in vsaka spalnica bi bila z vrati povezana z dnevnim prostorom. Zgodovinsko gledano bi se povzpeli po stopnicah in vstopili v labirint hodnikov, da bi prišli do spalnic [namesto].

John Bessler

Ne glede na to, ali služi kot prehodna soba ali je preprosto sekundarni življenjski prostor, brlogi postajajo vse pogostejši.

Dens so postali vse bolj priljubljeni, pravi Mayfield. Nisem odraščal v hiši, ki bi imela brlog, vendar menim, da je odličen dodatek, saj omogoča več prostora, in ko imate goste, ponavadi sedijo v formalni dnevni sobi. Lepo je imeti dodatno sobo.

Kako ugotoviti, kdaj je bila vaša hiša zgrajena

Kako Dens škodujejo ali pomagajo seznamom nepremičnin?

Kot katera koli dodatna soba je tudi brlog dodan prostor, ki bo zagotovo povečal potencial za nadaljnjo prodajo vašega doma. V nekaterih primerih majhen brlog morda ne bo velik bonus, če ogroža prostor, ki bi ga sicer uživali kot del dnevne sobe ali jedilnice, na primer. Toda večina domov s postavitvijo, ki vključuje brlog, ima dovolj prostora.

Ljudje bodo na to celo gledali kot na dodatno spalnico, dokler ne bodo uredili doma, pravi Mayfield.

Da bi povečali privlačnost, lahko sobo postavite na oder, da potencialnim kupcem pokažete, kako bi lahko uporabili prostor.

Uprizori se lahko marsikaj: družinska soba z udobnim kavčem ali kavčem, TV prostor, igralnica, igralnica za otroke, pisarniški prostor, umetniški studio, glasbena soba itd., pravi Mayfield. Karkoli ti srce poželi.

Schwartz predlaga domačo telovadnico ali studio za jogo kot druge možne uporabe za brlog. V današnji dobi dela od doma bi lahko bila predstavitev brloga kot domače pisarne glavna prodajna točka.

Ljudje si želijo prostora zase in hrepenijo po zasebnosti, zato brlog ponuja drugo mesto za to – ponuja prazno ploščo, ki nadomesti izgubljeno funkcijo drugje v domu, pravi Katzen.

Kaj je dvoetažni dom? Je bila ta stran v pomoč?Hvala za vaše povratne informacije!Povejte nam zakaj! Drugo Predloži