Kdaj sanjali, da bi pognali korenine med trto v Okrožje Napa ? Niste sami. Napa, ki uživa v sredozemskem podnebju in je obkrožena s slikovitimi gorami Mayacamas in Vaca, že dolgo privablja ambiciozne lastnike stanovanj, ki si želijo živeti v vinorodni deželi. Nič ne škodi, da je na priročni lokaciji le petdeset milj severovzhodno od živahnega mesta San Francisco .

'Občutek skupnosti in kakovost življenja sta tisto, kar mnoge privabljata, da želijo živeti in delati v dolini Napa,' pravi Linsey Gallagher, predsednica in izvršna direktorica Obiščite dolino Napa . »Obiskovalci prihajajo z vsega sveta, da bi izkusili 'dobro življenje' naše doline Napa. Kot prebivalci ga lahko doživljamo vsak dan.«

Prihranite ali razmetajte: 14 najboljših Airbnb v vinski deželi

Po mnenju Cyda Greerja iz Coldwell Banker Brokers of the Valley obstaja veliko drugih stvari, ki pritegnejo potencialne kupce stanovanj. “Nova letovišča v Calistoga , čudovite restavracije v Yountville , ponovni vzpon Napa staro mestno jedro, ki se je začelo s tržnico Oxbow in drugim razvojem ob reki Napa,« pravi. »The Vinska pot , ki je kolesarska in pohodniška pot, je zdaj povezana od Nape do Yountvilla s prizadevanji, da bi se razširila naprej v dolino.«

Seveda ima to dobro življenje v Napi svojo ceno. Trenutna povprečna prodajna cena za enodružinsko hišo trenutno znaša neverjetnih 930.000 $ in se lahko povzpne nad 15 milijonov $ za bolj dovršene nepremičnine. Toda sanjači lahko sanjajo in s hišami, ki segajo od starinskih bungalovov do osupljivih sodobnih posestev, obstaja želja vredno mesto, ki ustreza arhitekturnemu okusu vsakega ljubitelja vina.

Koča

1875 Koča Lawley v Calistoga je bil deležen popolne osvežitve leta 2011 in je danes na voljo za 1,25 milijona dolarjev. Enonadstropna hiša z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, spravljenima na kompaktnih 1166 kvadratnih metrih, ima lesena tla in sprednjo verando, ki čaka na gugalne stole. Do mesta je enostaven sprehod prostori za degustacijo vin , trgovine in restavracije .

»Območje Calistoga 'Up Valley' v okrožju Napa doživlja izjemen porast priljubljenosti,« pravi Arthur Goodrich iz Sotheby's International Realty. »Cene stanovanj so približno 20 % nižje od sosednje Svete Helene. In s širitvijo letališča okrožja Sonoma bodo obiskovalci lažje prišli v dolino Napa, tako da je Calistoga prvo vstopno pristanišče.«

Bungalov

A trio vintage modnih bungalovov zgrajen leta 2018 je na trgu za 3.499.975 $ v Calistogi. Vsaka hiša z eno posteljo in eno kopalnico, ki meša obrtniški slog z igrivo barvno paleto, ima visoke strope, tla iz trdega lesa, ploščice po meri in kamin. Trenutno se trži kot butična vinska dežela umik , bi bila tri posamezna stanovanja prav tako idealna za kombinacijo živega, poševnega in najemninskega ali živahnega pobega več generacij.

Kmečka hiša

Kaj je bolj očarljivo kot kmečka hiša? Zahvaljujoč kmetijski dediščini Nape boste tukaj našli zgodovinske kmečke hiše, ki bodo premamile današnje iskalce domov. Priljubljeni so postali tudi novi domovi, ki jih je navdihnila kmečka hiša. »Številni naši kupci prihajajo iz mladih demografskih skupin in običajno imajo raje sodoben hlev ali slog sodobne kmečke hiše, ki združuje moderno z rustikalnim in ima odlično bivanje znotraj in na prostem,« pravi Greer.

To je točno mešanica, ki jo boste našli pri tem nova kmečka hiša v St. Heleni, po ceni 4,95 milijona dolarjev. 3.979 kvadratnih metrov velik dom s štirimi spalnicami ima resno prefinjeno kuhinjo s pulti iz črnega marmorja in vrhunskimi aparati Gaggenau in Hestan. Na prostem je 40-metrski bazen in potopljena pogovorna jama z ognjem. In tista dodatna zgradba zadaj? To je hiša za goste z dvema spalnicama.

Če iščete pravi izvirnik Napa, si oglejte 1870 Rumena kmečka hiša na glavni ulici St. Helena, ki je prvič po 50 letih na trgu s 5,5 milijona dolarjev. Nostalgična kmečka hiša je pripravljena za družine, s tremi spalnicami, tremi kopalnicami, dvema dnevnima sobama in 12 čevljev široko verando, ki je kot nalašč za preživljanje lenih popoldnevov ob srkanju vina. Gostje lahko prespijo v koči z eno spalnico ali pa uživajo v predelanem trinadstropnem vodnem stolpu, ki je opremljen z umetniškim studiem.

Trend k kmečkim hišam sovpada z naraščajočo preferenco do domov z vinorodnimi deželami, ki so manj razkošne. 'Vidimo toliko novih domov z velikimi prostori in velikimi sobami z izjemno prostornino,' pravi Goodrich. 'Vidim, da se stranke zanimajo za nepremičnine, ki ponujajo udobne prostore z bolj primerno razporejenimi sobami.'

Sodobna

Ravno streho in fenomenalen, ta sodoben Dom sv. Helene Oblikovano od Arhitekti Regan Bice znaša 14,5 milijona dolarjev. 6136 kvadratnih metrov velika rezidenca je bila zgrajena leta 2017 na 59,68 hektarjih in ponuja panoramski pogled na dolino Napa, vinograde Spring Mountain ter obe gori Diablo in Sveta Helena. Notranjost je minimalistično elegantna s stenami oken, tremi spalnicami z lastnimi kopalnicami, medijsko sobo, ki deluje kot pograd, štirimi kopalnicami, dvema kopalnicama, dvigalom in vinsko sobo z nadzorovano temperaturo. Zunaj je neskončni bazen, igrišče za balinanje in 1073 kvadratnih metrov veliko gostišče.

Spojina

Če ste družaben tip, ki ima rad velika srečanja, potem bi morda morali razmisliti o kompleksu, sestavljenem iz številnih rezidenc. V okrožju Napa boste imeli čudovite možnosti, vključno s temi 18,5 milijona dolarjev Calistoga spojina z nekonvencionalno zgodovino.

9 ekstravagantnih hotelskih vinskih kleti, ki si jih je vredno ogledati

»To je edinstvena nepremičnina, v kateri je bila prvotno butična šola za dečke in ki je bila spremenjena v pravo bivalno in zabavno naselje z več strukturami, ki je kot nalašč za velike družine ali prijatelje ali idealno za poslovni umik,« pravi Arthur Goodrich. Stavbe vključujejo sodoben dom z dvema spalnicama, ki ga je zasnoval Howard Backen, dva čudovito posodobljena bungalova za goste, hišo z bazenom in zgradbo z dvema pisarnama, ki je nekoč služila upraviteljem šole – skupaj šest spalnic in osem kopalnic na 8950 kvadratnih čevljih. bivalnega prostora. Na voljo je tudi teniško igrišče, bazen, izvirski ribnik in 46,72 hektarjev gozda in vrtov – vključno s 6,3 hektarjev, zasajenih z Cabernet grozdje.

Za sproščeno razkošje s tradicionalnim evropskim pridihom je tu idila 40 hektarjev velik kompleks s pogledom na jezero Hennessey na trgu za 19,5 milijona dolarjev. Glavno hišo s štirimi spalnicami in šestimi kopalnicami, veliko 8500 kvadratnih metrov, krasijo tla iz francoskega apnenca, stene iz beneškega mavca, leseni tramovi, železnina po meri in prostorna vinska klet. Dve hiši za goste z eno spalnico se združujeta 60-metrski bazen, teniško igrišče, igrišče za balinanje, vodnjak in vrtove na obsežnem posestvu.

Izven tega sveta

Ko je nebo meja, zakaj si ne bi ogledali Posestvo vinogradov Meteor ? Samo poglej na tem mestu! To je 35 milijonov dolarjev vredno ograjeno naselje v regiji Coombsville s tremi osupljivimi sodobnimi stavbami na 34 hektarjih. Bonus? Cenik vključuje tudi cenjeno vinogradi .

Strukture – vključno z glavnim bivališčem s štirimi spalnicami in sekundarnim bivališčem s tremi spalnicami ter studiem (ki znaša skupno 13.250 kvadratnih čevljev prostora) – je zasnoval Cutler Anderson Architects in zgrajena leta 2005 z vključevanjem zemeljskih zidov. Notranjost hiše s čistimi linijami je elegantno preprosta, prikazuje naravno lepoto lesa, z velikodušnimi okni, ki uokvirjajo valovite poglede na vinograde.

Lahko sanjamo, kajne?